Precios (relativamente) fijos
Aunque no central la idea de precios fijos (relativamente) era importante en mi artículo de Cuadernos de Economía sobre la crisis. La falta de flexibilidad de los salarios no parece que sea dudosa; pero la rigidez de los precios de la vivienda no estaba ni está clara pues no sabemos bien de qué producto se habla si del de segunda mano, el de las nuevas promociones o el ya construído y no vendido. En cualquier caso ahora cuento con un argumento adicional debido a Shiller que nos hace ver las razones por las que el descenso de precios de las casas ha sido(todavía) relativamente pequeño comparado con el descenso en la cantidad de transacciones.
Aunque no central la idea de precios fijos (relativamente) era importante en mi artículo de Cuadernos de Economía sobre la crisis. La falta de flexibilidad de los salarios no parece que sea dudosa; pero la rigidez de los precios de la vivienda no estaba ni está clara pues no sabemos bien de qué producto se habla si del de segunda mano, el de las nuevas promociones o el ya construído y no vendido. En cualquier caso ahora cuento con un argumento adicional debido a Shiller que nos hace ver las razones por las que el descenso de precios de las casas ha sido(todavía) relativamente pequeño comparado con el descenso en la cantidad de transacciones. El argumento general es que, por las razones que se apuntan, las decsiones de compra y de venta tiene un período de maduración bastante largo de forma que rara vez los cambios en precios coinciden con el ciclo general y con el de las transacciones en el mercado inmobilario.
